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2020年房价会下降吗?买房要注意什么?

瑞瑞2020年02月10日 16:30   
低价购房
[导读]2020年房价会下降吗?买房要注意什么?
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  房价问题一直是准备买房的人关注的要点,买年岁末年初都会有很多业内专家房价涨跌。其实购房者常常处于不知道怎么买房的情况下,一种是房价高,贷款利率高,购房者买不起房子。另一种是房价低,购房者怕房地产走低,不敢买房。从整体来看,随着城市化发展的加快,大部分城市的房价可能会坚挺下去,那么2020年房价会下降吗?买房要注意什么?

  2020年房价会下降吗?

南通2020年房价

南通2020年房价

  从政策方面看,近年来房地产市场一直实行的是调控政策,所以为了保持房价保值稳定,房价可能或有小幅下跌但不会有大的变化。另外房产税政策也在酝酿中,如果2020年房价跌幅过大的话,国家发展也会受到影响。

  从市场方面来看,房地产市场上的期房比较多,从取得预售证到楼盖完、配套建完需要两三年的时间。如果这个时候开发商降价的话会影响前期买房的人,所以开发商也不会轻易降价。

  从城市化进程来看,大城市一直吸引人进入所以房价稳居高位,而二线城市也开启棚改户等城市改造计划,短时间内房价不会下降。对于小城市来说,房价一直趋于稳定的趋势,即便有上涨下跌一般不会有太大的影响。

  买房要注意什么?

  1、学习买房知识

  买房子涉及到的专业知识很多,如果没有买房经验,购房者想要买房学习一些知识是非常必要的。否则连容积率、楼间距你都不了解的话,怎么能买到好房子呢?

  2、考虑用途

  购房者要了解清楚自己买房的目的,有针对性的买房。比如年轻人买婚房的话要考虑建立家庭的长久考虑,并且要考虑以后有了孩子怎么办,如果选择一居室小户型就明显不够了。

  3、评估购房能力

  有的人是看到房子却不知道自己能不能承受买房的钱,这个时候购房者最 好做一下购房能力评估,看看手里有多少钱,考虑一下5年之内的工作发展情况以及10年甚至20年的职业规划。选择合适的首付比例和月供,银行一般要求30%的首付和不低于一般月收入的月供。

  4、考虑配套设施

  大部分刚需买房都要长久居住,所以对于日常生活用到的配套都要考虑到。买菜做饭要用到菜市场、超市,买衣服要用到商业中 心、买药看病要有医院、孩子读书要有学校、家人散步最 好有公园。这些设施都时时刻刻影响着生活,所以要考虑全面。

  大部分人都会讲买房子作为人生中比较重大的事情,所以必须知道2020年的房价涨跌情况,其实刚需的话什么时候买房都不亏。大家在买房之前还要学习房产知识、考虑买房用途、评估购房能力、考虑配套设施,全方位的选择一套适合自己的房子,希望能够帮助到大家。

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