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一梯三户怎么选择?如何选择一个好户型?

瑞瑞2020年01月26日 20:31   
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[导读]一梯三户怎么选择?如何选择一个好户型?
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  现在房产市场上有些房屋的梯户比设置就是一梯三户的,但是在选择一梯三户的房屋的时候,很多人都说最 好不要购买中间户,因为中间户有很明显的缺点存在,其实对于一梯三户的户型设置,购房者在购买房屋的时候还是要从这几方面来考虑,那么一梯三户怎么选择房屋?如何选择一个好户型?

  一梯三户怎么选择房屋?

一梯三户
一梯三户

  1、东户

  东方是太阳升起来的方向,因此很多人在选择房屋的时候也倾向于选择东户,因为住在东边户就可以感受到每天的第 一缕阳光,而且光照时间也比较长,如果小区的楼间距小的话,西户会受到遮挡,整体的采光性就不如东户了,而且东户属于冬暖夏凉的户型,在气温上东户也会更占优势。

  2、中间户

  中间户在出售的时候,和东西两户相比起来价格一般会比较便宜,因为中间户的缺点是很明显的,在大部分的楼层设计中,中户的面积相比两边要小,且多为凹进去的一部分,因此房屋的通透性不太好,而且中间户入户门正对着电梯,东西两户的邻居要乘坐电梯进出的时候必然要经过从中户的门前经过,不光会有噪音问题,私密性也比较差

  3、西户

  虽然东西两户的房屋价格差距不大,但是却各有各的优缺点,一般西户的价格要比东户便宜那么一点点,西户还需要面临着西晒的问题,但是现在很多新建楼盘都有充足的防晒的设计可以避免这个问题,如果防晒做得比较好的话,选择西户也是可以的,而且在南方的话,受到雨季和风向的影响,东户要比西户的房子更容易出现墙面、门窗渗水的情况。

  如何选择一个好户型?

  购房者在选择房屋的时候,除了要对房屋户型的朝向进行选择之外,房屋的户型的动线也是很重要的,一个好的户型动线必然是合理且分区明确的,户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线,这三条动线既要设计合理,而且交叉的部分越少越好,人在房间里面走动做家务的时候才能不冲突,这就需要购房者在看房时要看户型图。

  以上就是关于一梯三户怎么选择房屋,以及如何选择一个好户型的相关内容,如果购房者在选房的时候是询问销售人员意见的话,一般来说销售人员都会推荐大户型的边户,因为大户型的房屋他们的提成更高,而购房者在买房的时候主要是考虑到居住的舒适度问题,其实从采光来看,中间户还是占有很大优点的。

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