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买房子就像找老婆

瑞瑞2020年01月24日 17:51   
低价购房
[导读]我们要买的房子看中的是:被低估的近郊板块,外立面尚可,房龄10年以内的次新,租金不敏感甚至是毛坯更好,物业费在5元以内但越高越好。
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  最怕的不是拒绝,而是纠结。懂得很多原则,却依旧做不好选择。

  买房子和找老婆一样,有人选择凑合应付。不过,一套心满意足的住房,是财务自由的起步;一个情投意合的佳人,是幸福一生的开始。我们终归希望自己选对,过得好一些。

  盲目下注是简单的,思定后动是复杂的。

  填补空白是简单的,宁缺毋滥是复杂的。

  在这件事,在这个人上,我们还是希望自己复杂一些。

  @梁霄地产天下 曾经讲过一个段子:我一朋友买二手房,搬个小板凳,在屋子里坐一天,看日照时间,听噪音大小,左邻右舍打个招呼,侧面了解房屋质量和房东基本情况,物业发两根烟,问问这些年 小区有啥问题,周围菜场医院学校百货大楼,走路骑车乘公交都跑一圈看看方便不方便。最后资料整理了厚厚一叠,才决定下手。不当个中介真可惜了。

  找老婆又何尝不是这样。怀揣忐忑,追求完 美,阅人无数,心里仍然没数。金屋娇妻,筑巢引凤,寻觅之中,我们都有这么一些偏好:

  颜值高

网络图片丨****
网络图片丨迪丽 热巴

  我可以很负责任地说,男生都是颜控。人类基因里都有改良后代的冲动,喜欢漂亮的另一半是符合进化论的,有科学依据。同样,人是感官动物,选房子更青睐外立面光洁如新、恢弘大气的漂亮公寓,没毛病。

  年纪轻

  老牛吃嫩草,老夫配少妻,已是社会主流。那些刚工作的年轻人,未来的老婆大多还在读高中。同样大部分人买房子都是新房癌,喜欢房龄新的。初房情节和处子情节一样,扎根人心。

网络图片丨SNH48美少女团
网络图片丨SNH48美少女团

  收入高

  现在的男生找老婆挺关注女方工作和收入的,毕竟大都市生活压力大,另一半收入高一些,分担肩上重担。买房子,即使是自住,也会去了解下房租收入,优先选择租金高的房子。每个月还贷压力大,实在不行租金高还可以换租还贷。

网络图片丨**(刘永好之女)
网络图片丨**(刘 永好之女)

  颜值高

  直男理想中的妻子最 好是每月勤俭持家,上得厅堂,下得厨房,少花钱,多办事。买房子也是这样,人们会倾向选择物业费花费少、维修基金交的少的小区。

网络图片丨**
网络图片丨刘 涛

  作为一个过来人,对于这些套路,我郑重地说:

  以上全错!

  颜值高的美女和漂亮公寓,对价大,基数高,后劲不足。年纪轻的妹子和一手CEO盘,往往折扣最快。收入高的白骨精和超大户型,受困于先行者反噬,一般涨不快。支出少的妹子未必会花钱,物业费少的破旧小区才涨的慢。我们对女人和房子口味,一直是低调内涵有实力,不得慕虚名而处实祸。

  我们要买的房子看中的是:被低估的近郊板块,外立面尚可,房龄10年以内的次新,租金不敏感甚至是毛坯更好,物业费在5元以内但越高越好。其实这些都是辅助指标,更重要的是可负债的额度。

  我们喜欢的女生看中的是:出生中产教养良好,颜值中上但不苛求,年纪略大气质轻熟,收入完全不介意,会花钱且有效率。这些也都是次要因素,更重要的是三观一致,关于历史,关于买房,关于孩子。

  我们教导别人时,常用专家的口吻告诫这样那样。

  但是感情来了,都挡不住你要多爱一些。

  套路最终都会输给感情。

  这不理智,但感觉很棒。钱总能赚到,情感却是无价。

  自己喜欢就好。

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