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【房产知识】小区内哪些部位属于全体业主共有?

瑞瑞2020年01月24日 14:45   
低价购房
[导读]小区内哪些部位属于全体业主共有?
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  小区内哪些部位属于全体业主共有?

  答:从物权法的规定来看,下列部分属于法定共有部分:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施,属于业主共有。其他公共场所、公用设施,认定标准是这些公共场所、公用设施不属于某一单个的人所有,也不属于开发商所有,物业服务用房属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。

  小区业主在购买房屋时,一并取得建筑物区分所有权和建设用地使用权。建设用地使用权由该小区内的全体业主对小区规划范围内公共空 间占用的土地共同享有,其权利基于地表、地下和地上,并在该领域内排除他人的侵害和干预。

[普通住宅]
高层备案价:7800元/㎡_均价
开盘时间:2018-07-15
楼盘地址:永康路与丰泽路交界处
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意向人数735

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