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南通买房:各业态商铺应该如何选址?

瑞瑞2020年01月13日 10:35   
低价购房
[导读]在商业地产发展日趋成熟的今天,业态规划的重要性正逐渐凸现,合理的业态规划将是商铺成功运营的一个基本保证。
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  在商业地产发展日趋成熟的今天,业态规划的重要性正逐渐凸现,合理的业态规划将是商铺成功运营的一个基本保证。投 资者可以根据商铺前期的业态规划,来判断其以后的经营效益。因此,业态规划成为商铺经营整个棋局中最重要的一步。

  餐 饮 店

餐饮店
餐饮店

  选 址:餐饮选址可以选择市、区商业中 心,或者居民比较集中,人流量比较多的位置。

  商圈与目标顾客:辐射周边商圈及社区,目标顾客以社区居民和商圈附近流动顾客为主。

  规模:根据经营的餐饮类别,类别不同,规模不同。

  面 包 甜 品 店

面包甜品店
面包甜品店

  选址:市、区商业中 心、城郊结合部、交通要道集大型居民区。

  商圈与目标顾客:辐射半径2km以上,目标顾客以居民、流动顾客为主。

  规模:实际营业面积100平方米左右。

  饮 品 店

  选址:市、区商业中 心、城郊结合部、交通要道集大型居民区。

  商圈与目标顾客:辐射半径2km以上,目标顾客以居民、流动顾客为主。

  规模:营业面积100平方米以上。

  百货店

  选址:可选择市、区级商业中 心,历史形成的商业聚集地等。

  商圈与目标顾客:目标顾客可以以追求时尚和品位的流动性顾客为主。

  规模:营业面积6000~20000平方米即可

  专 业 店

  选址:市、区级商业中 心以及百货店、购物中 心内 商圈与目标顾客:目标顾客以游牧地选购某类商品的流动顾客为主。

  规模:规模可大可小,可以根据商品特点而定

  美发店

美 发 店
美 发 店

  选址:可选择市、区级商业中 心附近,或者居民社区比较聚集的地方等。

  商圈与目标顾客:目标顾客可以是附近社区的居民和商圈带来的流动顾客。

  规模:营业面积200-300平方米即可,根据美发店的不同规模而定。

  美 甲 店

  选址:市、区级商业中 心以及百货店、购物中 心内

  商圈与目标顾客:目标顾客以商圈客流和周边社区居民为主。

  规模:面积可大可小,可以根据店铺的运营模式和规模决定。

  宠 物 店

  选址:社区比较聚集的地方,以及人流量较大的临街位置。

  商圈与目标顾客:目标顾客以社区居民为主,以商圈带动的人流量为辅。

  规模:根据宠物服务和商品范围而定

[商铺]
低层备案价:13800元/㎡_均价
开盘时间:2018-01-17
楼盘地址:经济技术开发区上海路以北星河路以东
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数343

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