港闸区划并入崇川区？世茂璀璨未来会涨价吗？

　　去年7月份，南通崇川区和港闸区合并成为新的崇川区，其实随着通沪铁路7月建成通车，港闸似已成为长江以北，距离苏南最近的地区，全面融入上海、苏南半个钟头经济圈，迈入高质量发展的“快车道”。港闸如若并入崇川，那也真是强上加强了。

　　说到发展，就不得不提楼市了，目前港闸区的房价是除主城外，上升速度较快的区域，整体房价已突破20000+。

世茂璀璨未来效果图

　　目前，市北的房价已逐渐向原港闸核心板块五水和北大街靠拢，新房价格基本在2-2.2万不等，区域内在售楼盘有圆融玺悦、远创湖悦云境以及双限项目碧桂园公园星荟。

　　除此之外，目前市北高新区板块内二手商品房挂牌均价在2万/㎡左右，2019-2020年经历了一轮上行。

　　与世茂璀璨项目一路之隔的招商雍华府二手均价21140元/㎡（数据来源：二手交易网站，具体以实际成交为准）。

　　按照南通人普遍“买新不买旧”的购房观念，世茂璀璨未来全案限价22000元/㎡，可以说诱惑力十足，尤其是建面约98㎡的小户型，堪称“刚需特 供”，爆款预定。

通房预售证【2021】024号

世茂璀璨未来

[普通住宅]

小高层备案价：17300元/㎡_均价

开盘时间：2021-05-16

楼盘地址：南通市原港闸区长泰路与永达路交汇处

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