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澜府的地下室面积有多大?
2019年08月18日 17:59 来源:南通房产超市网
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[导读]澜府的地下部分不是地下室而是地下一层,其实负一层实际上是赠送一半的。
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首先,我们地下的部分不是地下室,是负一层,我们的设计的是下沉式庭院,有效的将阳光和新鲜空气引入负一层,而且为负一层创造了一个良好的庭院景观,使庭院舒适性和功能性得到全面的提升。
在面向庭院景观的是采用大面积门窗,达到内外通透,实现自然采光,其次庭院景观好了,窗外就是花园,可以轻松漫步庭院内,功能性强,是一个舒适实用的空间。并且政策规定,凡是层高高于2.2米的空间都计入产证面积,这不是我们单个项目的问题,二是全国性的问题,同时我们就是因为考虑到是负一层,所以在建筑设计的时候,专门设计有特大的赠送面积,至少都有五六十平米,所以负一层实际上是赠送一半的。
我们是一个低密度、低建筑高度的社区,大部分都是地上三层或四层,建筑总高度仅仅有9-12米,我们的楼间距是13.5-17.8米,采光和通风完全不会相互影响,和几十米高的住宅项目完全不一样的,您可能不知道,作为超低密度的纯别墅来说,我们的楼间距设计完全是足够的。
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